Технология на торкретиране от Данев Строй ЕООД- Concrete technology

Укрепване на изкоп

Укрепване на строителен изкоп чрез торкрет бетон

Строителна компания Данев Строй ЕООД започна строително монтажни работи на нов обект в гр. София - "Луксозен жилищен комплекс от затворен тип - кв.Изток". Строителните работи възложени на екипа на нашата фирма включват - укрепване на строителен изкоп чрез торкрет бетон. Торкретирането се изпълнява чрез полагане - впръскване на торкрет бетон по т.нар. сух метод с помощта на торкрет машина и старателно обучени работници. Укрепването ще се извърши поетапно и в срок.

Укрепване с торкрет бетон при саниране

Укрепване при саниране

Санирането на първите панелни сгради вече започва, а с това и въпросите какво включва безплатното саниране? Всички собственици и обитатели на панелни апартаменти трябва да са сигурни че след извършеният ремонт на сградата ще се намалят сметките за отопление и охлаждане, ще се отстранят течовете, демонтира старата дограма с нова, ще се удължи живота на сградата и като цяло ще живеят в едно по - уютно място.

Правила при саниране по национална програма за енергийна ефективност

Предвиденото саниране ще бъде безплатно само тогава когато се изпълнят всичко критерии от страна на създаденото сдружение от собствениците на панелни сгради. С цел удължаване на срока на конструктивната устойчивост на блока се извършва обследване, установяване на действителното състояние на блока и издаване на указания и мерки за укрепване

• При отстранени панели от собственици с цел разширяване на обитаемата площ е наложително възстановяване на същите за тяхна сметка.
• При належащи ремонти по носещи панели собствениците трябва да осигурят възможност за това, като се има в предвид че вътрешния ремонт на жилището не се покрива от програмата.
• При предписани мерки за подмяна на вертикални щрангове и инсталация за ток, в тези случаи първо ще се подменят, а след това ще се извършва изолирането.

Ако собствениците не желаят да се извърши предписаното укрепване на основите и панелите на блока, отпадат от проекта и се заплаща процедурата по изготвяне и издаване на технически паспорт на сградата.

Защо е необходимо укрепване на панелните сгради ?

Дългият срок на експлоатация при което липсва каквато и да е поддръжка, прави тези блокове опасни за обитателите си. Честите течове от покривите, наводнения на мазетата, масово отстраняване на части от панелите при зазиждане на балконите, довежда до отслабване на конструкцията и основите на блока и в последствие до фатални последици при евентуални непредвидени форсмажорни обстоятелства. Затова е важно първо укрепване при саниране с фундиране на основите с цел укрепване на конструкцията, полагане на торкрет бетон - торкретиране и постигане на цялостна реконструкция на старите панелни основи. Цялата техническа характеристика на сградата е описана в техническият паспорт, документ който всяка една сграда трябва да притежава по края на годината.

Торкрет бетон

Полагане на торкрет бетон се изпълнява за укрепване на изкопи, склонове, изграждане на железобетонни конструкции, тунели, мостове, скали, канали, укрепване на стари сгради с наличие на пукнатини и кухини в основите, изграждане на басейни и др. Технологията на нанасяне на торкрет бетон е позната с името торкретиране.

Технологията торкретиране се изпълнява върху различни повърхности - тухла, бетон, камък, скални, армирани и др. повърхности. Всички повърхности трябва да бъдат предварително подготвени с отстраняване на прах, соли, сажди, масла, при метални конструкции отстраняване на корозия, при гладки бетонови настилки насичане на основата, добре измита и изсъхнала, при ронлива и стара основа премахване на повреден слой до появата на здрав слой, при стари армирани покрития отстраняване на корозия и усилване при необходимост. Правилната подготовка е изключително важен процес, защото от това зависи издръжливостта на положение торкрет бетон. Торкретирането при необходимост се изпълнява на няколко слоя, като всеки следващ слой се полага след изсъхване на предходния слой. С помощта на метална игла се определя дебелината на всеки положен пласт в процеса на полагане.

Торкретирането може да бъде със сух и мокър торкрет.

Сухия торкрет се изпълнява със суха смес - ситнозърнест бетон избутан от сгъстен въздух със силно налягане към основата на дюзата, където се смесва с воден разтвор и се изпръсква върху обработваната основа. Подаването на материала се изпълнява от големи разстояния, нанася се дебел слой и не е необходимо предварително грундиране или полагане на спойващи вещества.

Мокрия торкрет представлява полагане на готова бетонна смес. Транспортира се чрез помпа до дюзата избутва се от сгъстен въздух подаван към дюзата и се изпръсква върху обработваната основа. Предимството на този метод е заглаждане при необходимост и се генерира по малко прах в процеса на полагане.

Фирма "Данев Строй" ЕООД предлага професионално торкретиране, разполага със специализирани торкрет машини, обучен персонал за работа, отговорни и висококвалифицирани специалисти в строителната и строително ремонтната дейност.

Полагане на гипсова мазилка на обект " Централна гара - София"

Нов обект - "Централна гара София"

Строителна фирма Данев Строй ЕООД стартира строително монтажни работи на нов обект - " Рехабилитация Централна гара София". Строителните работи изпълнявани от екипа на нашата фирмата включат полагане на хастарна олекотена гипсова мазилка с перлит за вътрешни стени - Rofix 150 и полагане на варо-циментови мазилки за вътрешни помещения с изразено влагонатоварване - Rofix 510. Полагане на гипсовите мазилки се извършва със собствени професионални технически средства - турбозоли и силозни съоръжения. Извършваните строителни дейности се бъдат завършени в указания срок.

Мазилки за влажни и мокри помещения

Варо-циментови мазилки за мокри и влажни помещения

В жилищните и промишлени сгради има помещения с висока влажност и постоянно въздействие на вода - санитарни помещения, тоалетни, бани, мазета, подземни паркинги и др. Всички тези помещения обикновенно се измазват с различни видове гипсови или вароциментови мазилки, декорират и облицоват с плочки, тапети, гранитогреси и др.

За измазване на влагоустойчиви помещения с мазилка се изисква предварителна подготовка и планиране според достъпната информация за предназначението на помещенията. С правилно взето решение за вида на вътрешната мазилка се спестяват неприятностти при ползването на помещението в бъдеще. При избора на мазилки трябва да се има в предвид характеристиките на основни групи мазилки и използваните изкуствени смоли при производството.

Варо-циментова хастарна мазилка RÖFIX 510 - за ръчно и машинно полагане, подходяща за стандартни основи, бетонни блокчета, тухли, награпен бетон и слабонатоварени фасади. Основата на мазилката е въздушна вар, цимент, варовиков пясък, минерални добавки. Характеристики на мазилката : лесна обработваемост и висока парапропускливост.

Варо-циментова мазилка Baumit MPI 25 - за ръчно и машинно полагане, подходяща за стандартни основи, зидарийни блокчета, керамични тухли и др. Състава на мазилка е строителна вар, цимент, пясък, добавки. Добър регулатор на влажността в помещенията, антиелергична и хигиенична минерална мазилка.

Варо-циментова мазилка EURO MIX MC 1 - за ръчно и машинно полагане върху груба зидария, бетон, циментови блокчета, камък и др. основи. Основа на цимент и пясък с голяма здравина и твърдост. Добра парапропускливост и издържливост на механични натоварвания.

След положена варо-циментова мазилка по стени и тавани, помешението е подготвено за полагане на шпакловка на гипсова или варова основа. За получаване на идеална гладкост при необходимост шпакловката се нанася на две или повече ръце.

За помещения с постоянно въздействие на вода - бани, тоалетни и др. преди облицоване на стените с керамични плочки, задължително се полага хидроизолация. Положената хидроизолация предпазва помещението от влага, образуване на музъл и плесен, като образува защитна мембрана с нулево водоплоглъщане.

След положената хидроизолация помещението е готово за облицоване с керамични плочки, тапети и др. декорация. С правилно положена хидроизолация мокрите помещения са добре изолирани и подготвени за ползване.

Саниране на панелни сгради

Саниране на панелни сгради по програма " Енергийна ефективност"

През 2015 г. се очаква бум на саниране на панелни сгради и създаване на Фонд за енергийна ефективност на жилищните сгради. От няколко години собственици на панелни жилища се опитват да санират сградите в които живеят с помощта на европейски програми, но пред тях стоят административни пречки които правят санирането невъзможно. 

Как да кандидатстваме за средства за саниране ?  

По предстоящите Европейски програми за саниране трябва да се знае че предимство имат панелните сгради. Кандидатстването ще става чрез общините, които правят регистър на панелните сгради находящи се на територията на съответната община. Експерти ще съдействат при подготвяне на необходимите документи за извършване на проект за определяне на необходимото финансиране. Финансирането е 100 %. От своя страна собствениците на блока, по Закона за етажната собственост е необходимо свикване на общо събрание, създаване на асоциация и съгласие от всички собственици за саниране на сградата от общината. С оглед на отстранените административни пречки, процедурата е улеснена и санирането на панелките ще бъде факт.

Какво представлява саниране на сграда ?     

Целта на санирането е намаляване на потреблението на енергия, като се извършва цялостна външна изолация на сградата, смяна на дограмата, ремонтиране на общи части, покриви и конструкция. След извършеното саниране, панелните сгради ще бъдат едно по добро място за живеене, а външния им вид ще имат придонеси за една по-красива София. Предимство при избор за саниране имат големите сгради и всяка санирана сграда ще получи технически паспорт.

Как се постига "сграда с почти нулево потребление на енергия" ? 

За постигане на стандарт "сграда с почти нулево потребление" проекта за обновяване на сградата трябва да е цялостен. Основната цел е постигане на нов стандарт с използване на компоненти за пасивните сгради. Проекта може да се изпълнява и поетапно, важното е придържане към правилата за пасивните къщи. Първия етап е полагане на външна топлоизолация с дебелина от 25 см., смяна на старата дограмата с нова трислойна дървена дограма, изграждане на вентилационна система. Така вложените инвестиции водят до енергийни спестявания, сградата е променена до постигане на изискванията по новите стандарти.